Haustiere Wohnung Urteil

Durch folgende kriterien bestimmt.

Haustiere wohnung urteil. Verbot durch einverständnis von nachbarn umgehen. Dies entschied der bundesgerichtshof bgh in einem beschluss vom 02. Gemäß dem urteil ist im mietrecht die hundehaltung in der mietwohnung eine einzelfallentscheidung. Die haltung von kleintieren stellt in der regel einen vertragsgemäßen gebrauch der wohnung dar sodass dies üblicherweise keiner erlaubnis bedarf.

Höchstes gericht stärkt mieterrechte bei haustierhaltung der vermieter hat kein generelles recht das halten von haustieren zu verbieten wie ein höchstrichterliches urteil zeigt. 1 bgb anzusehen und eine erlaubnis zu erteilen ist erfordert eine umfassende abwägung der interessen des vermieters und des mieters sowie der weiteren beteiligten. Die mieterin durfte ihren kleinen hund folglich nicht mehr in der wohnung halten ag berlin spandau aktenzeichen. Regelungen im vertrag ob mieter tiere halten dürfen richtet sich in erster linie nach dem mietvertrag.

Haustiere in der mietwohnung. Die interessenabwägung bgh urt v 14 11 2007 viii zr 340 06 fundstelle. Grundsätzlich verbieten darf der vermieter hunde und katzen aber nicht bgh urteil vom 20 3 2013 aktenzeichen viii zr 168 12. Allerdings kann diese auslegung auch immer.

Das kleintierprivileg ist eine von der rechtsprechung entwickelte mietrechtliche regel wonach mieter für kleintiere wie etwa kanarienvögel zierfische hamster oder harmlose echsen keine. Allerdings besagt das urteil dass nur kleintiere immer in der wohnung gehalten werden dürfen bei hunden und katzen sieht das anders aus. Urteil des bgh zur hunde und katzenhaltung der bundesgerichtshof bgh hat entschieden. Die beantwortung der frage ob die haltung von anderen haustieren als kleintieren dann als vertragsgemäßer gebrauch im sinne von 535 abs.

Hintergrund des urteils war die klage einer vermieterin aus berlin gegen die mieter ihrer eigentumswohnung. Das heißt vermieter dürfen selbst entscheiden ob sie in der mietwohnung einen hund erlauben oder nicht. Harmlos genug für die wohnung kaninchen fische meerschweinchen oder wellensittiche können problemlos in der mietwohnung gehalten werden. Nicht angeleinte hunde können ihren frauchen und herrchen eine fristlose kündigung der mietwohnung bescheren.

Rasse und größe des tieres verhalten und anzahl der hunde weitere tiere in der wohnung soziales umfeld der wohnung sowie der immobilie einfamilienwohnhaus oder mietskaserne stadtwohnung oder wohnung auf dem land einfaches mietshaus oder luxusambiente. Kleintiere darf der vermieter nicht verbieten bestätigt gunther geiler geschäftsführer des deutschen mieterbundes in nürnberg. Seit diesem urteil können sich viele nun den wunsch nach einem tier erfüllen.